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土地貸款▲開店前20分鐘，專櫃的櫃哥櫃姐詳細記下當日購物優惠、贈品規則，這是拚業績的基本功。（圖／商業周刊／攝影郭涵羚）

文／曾如瑩

這是被業界暱稱為「龍穴」，30年業績第一名的神奇賣場。

電商崛起，吃掉實體零售的大餅，讓全球百貨業遭遇關店潮。然而，遠東Sogo百貨（以下簡稱Sogo）去年忠孝店化妝品專櫃營收達26億元，今年要再成長15％，達30億元。





在這個總面積210坪，約如豪宅帝寶一戶大小的賣場，已養出擁有8個年營收破億的化妝品專櫃，營收連續30年正成長，一坪地竟創造逾1200萬營收。

從化妝品土地借款坪效到總營收，它勇冠全台百貨業。它信奉「唯頂尖者得生存」，品牌銷售吊車尾就淘汰！

動線設計掐準人性，一公分也計較

Sogo能拚出最強坪效（每坪創造的營收規模）的關鍵是：把對的品牌，對的商品，放在對的位置上。

從地下一樓的捷運連通口，搭手扶梯上Sogo一樓，立刻看到被品牌暱稱的黃金右岸與特色左岸。右岸，是人流最多的一軍區，也是萊雅、雅詩蘭黛、LVMH與資生堂，四大化妝品集團聚集處，因為人會習慣往右轉。左邊的特色左岸，靠近女鞋區，上班族客群多，擺放45歲以下客人喜歡的品牌。

形同「馬路中央」的中島區，兩側都有人流，那裡有最能吸睛，讓上班族最想靠櫃的設計師急用借款彩妝，如香奈兒與TOM FORD。

把櫃位設在「馬路中央」，與香奈兒過去的習慣相悖，過去他們習慣以靠壁區的廣告，營造出品牌形象。但Sogo卻強力建議其開出全台第一個中島櫃，最後躋身億元專櫃。

Sogo管得多又細。品牌雇用的櫃姐想離職，它會阻止，理由是關係經營很重要，櫃姐流動會帶走熟客，對手對柱子往外延伸的裝潢寬度規定在100公分內，它卻規定寬度必須在30公分以內，連裝飾物多出1公分都不行，理由是須讓商場的視覺穿透感夠強，讓消費者可快速找到品牌。

忠孝店副店長賴必昌，邊採訪邊分神看手機，因為每天固定3點、5點、7點，都會收到每個樓層銷售狀況，若業績下滑，就要立刻想對策辦活動。每個月的15日到20日，沒達到業績的品牌櫃長則會接到Sogo的「關心電話」。這裡的末位淘汰制度，會讓倒數三名的品牌被留校察看。

Sogo坪效算得精，品牌商能撐起30年正成長業績，靠的則是算計人心。雅詩蘭黛計算過，來購買一次的客人，若3個月沒再回來3次，那就失去把他變成熟客的機會，但若一旦對方成為熟客，甚至能叫出櫃姐的名字，雙方的關係就可以維持兩年。

每年週年慶和母親節，兩檔約占品牌業全年5成業績，櫃姐們的主要業務來源，就是要靠熟客衝刺達成。億元櫃資生堂東京櫃櫃長林宇涵指出，該櫃全年的業績熟客就占3成，週年慶熟客一次可以購買3萬元以上，大戶可以購買12萬元以上的保養品。

桃園房屋二胎Sogo自白，它們並非一開始就對裝潢管理這麼嚴。然而，有一段時間，品牌廠商會各自積極擴張「領地」，要讓品牌營造氣勢，表面看是為了業績好，但結果就是：賣場動線彎曲，消費者走不到一些角落，這讓業績整體下滑，通路與品牌雙輸房屋持分。之後，Sogo大刀闊斧改了規定。

Sogo看透的價值是：體會消費者需求，綜觀全局，幫消費者取得最好的服務。這群億元專櫃品牌也看透：網路時代，自己無法被取代的是體驗與服務的溫度。

兩者奮力的盡好「本分」，最後，創造了今日的龍穴傳奇。

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※精彩全文，詳見《商業周刊》。

※本文由商業周刊授權刊載，未經同意禁止轉載。

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許多粉絲入手iPhone X以後，開始問我各種週邊商品的一些心得跟推薦，其中一個很常被問的配件就是：無線充電。對果粉來說無線充電可能有點陌生，不過若有在用android手機的玩家來說，應該已經很熟悉無線充電的好處跟自由。今天蛋蛋入手了台灣本土的設計品牌HOMI所推出的2款無線充電架，優雅的線條以及充滿科技感風格的外型，以下是蛋蛋的使用心得分享。

HOMI旗下推出兩款無線充電板，CORESTAND跟MultiDock

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我們先從HOMI MultiDoc桃園房屋二胎k來看，它是一個可平躺，可直立的無線充電座



HOMI MultiDock開箱！內容物包括充電器，micro USB線，使用說明，MultiDock本體



HOMI MultiDock隨附一個5V2A USB充電器，以及一條micro USB線。充電器外觀跟產品本身有點不搭，不過充電線就漂亮了，針織外觀，金屬接頭，專屬HOMI logo，外桃園房屋二胎面這條若單賣500~600我都買單



HOMI MultiDock本身就內建USB接頭，適合給牆壁直接有內建USB孔的環境去搭配直立使用，HOMI還貼心附上雙面固定貼，可以牢固的貼合在牆上，達到完全沒有線的無線充電環境，是我首次看到有把"完全無線"的設計直接設計進無線充電板，這一點非常值得讚賞 (我看過太多人一看到無線充電板有線就馬上罵"不是說無線充電嗎"，是der，HOMI MultiDock真的是無線充電



HOMI MultiDock整片是非常有質感的槍灰色金屬，中間置放防滑材質跟天線，交叉搭配固定果凍塑膠立架

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果凍塑膠立架可以依照手機的無線充電電線位置來調整高度



HOMI MultiDock上方有一個LED狀態燈，下方則是micro USB供電孔



若你使用環境牆壁沒有內建USB孔，那麼HOMI MultiDock可以讓你平躺的這樣外接充電線使用



平常我都是放在電腦螢幕旁邊



回到家就把iPhone X放上HOMI MultiDock，優雅的充電，而且不會因為立起來而擋到電腦螢幕的視角

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再來分享的是HOMI的CORESTAND，它是一個全金屬的手機架，搭配一個迷你無線充電板的概念



HOMI CORESTAND在手機直立的底部接觸點很貼心設計了一條防滑墊，避免手機放上HOMI CORESTAND後意外滑出摔傷

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HOMI CORESTAND的外型我桃園房屋二胎桃園房屋二胎非常喜歡，拿它純粹當手機架也覺得非常可以



HOMI CORESTAND背後logo特寫



HOMI CORESTAND的無線充電主要是透過這個有黏著墊的迷你無線充電板，將它貼上CORESTAND的手機金屬立架上，就變成一個超有質感的iPhone X無線充電手機立架

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要將這個迷你無線充電板貼在HOME CORESTAND的什麼位置？HOMI貼心的採用開放性設計，依照手機的無線充電天線來讓使用者決定黏著上去的高度



依iPhone X為例，我建議迷你無線充電板貼上HOME CORESTAND上去在這樣的高度是比較適合的



HOMI簡約設計精神將電源線收納進底座裡，視覺更清桃園房屋二胎爽



將HOME CORESTAND隨附的5V2A充電器，接上一樣很有質感的針織線

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這樣就可以將iPhone X放上HOMEI CORESTAND上充電啦，而且只要點選螢幕一下，自然的透過FACE ID來解鎖，質感收納又方便解鎖，一舉兩得



HOMI MultiDock跟HOMI CORESTAND兩個各有自己的特色跟強項，若你電腦桌空間不大，我會建議入手MultiDock，因為它躺著充電不會遮蔽到電腦螢幕，不過相對的解鎖iPhone X就沒有CORESTAND來的直覺，但CORESTAND會比較需要寬敞的桌面空間使用，因此哪一個比較適合你，要看你使用的環境



HOMI的無線充電是qi國際標準，其它內建無線充電的手機也可以通用的~



若是撇開使用環境，我個人是特別喜歡HOMI CORESTAND，外型很漂亮，越看越喜歡，貼心的防滑設計深得我心，若你已經默默的被打動，我附上兩款的入手傳送門，大家自己挑自己喜歡的款式來為自己的iPhone X找一個新家吧！

>>>CORESTAND

>>>MultiDock



3C部落客鄭蛋蛋，現任Yahoo新聞科技頻道專欄作家，強土地持分調簡單易懂，以消費者為出發點去分析產品的優劣。曾擔任電腦應用展講師，科技趨勢金獎評審，請加入鄭蛋蛋的3C情報站Facebook粉絲團來追蹤最新3C消息!

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嘉義市議員張敏琪被控詐領出席費案，嘉義地檢署偵查終結，認為罪證不足，無法認定有利用職務上詐取財物的犯行，做出不起訴處分，張敏琪說，總算還清白，也在臉書宣告「我會更努力，明年更不會缺席！」

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低利貸款桃園房屋二胎張敏琪是桃園房屋二胎國民黨籍，已連任3屆市議員，基層實力不錯。張在臉書上說「經過十個月漫長的等待與內心煎熬，終於盼到司法還我清白，希望外界的不實傳聞可以就此打住」。桃園房屋二胎

張敏琪在偵查中談到，她都有到議會，如沒有排到質詢，不會在議場內，而是在議場旁的法制室，絕無詐領出席費。

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玩遊戲也能學習孝順真諦？號稱天下父母都不會反對的一款智慧遊戲「取鹿奉親」，是由龍華科技大學多媒體與遊戲發展科學生所創；遊戲取自中國傳統24孝故事當中郯子的「鹿乳奉親」，結合智慧操作與現代音樂，讓學生在遊戲過程中，不但能習得孝順的故事，還設有桃園房屋二胎親子溝通情境，讓親子之間進行有關孝順的大哉問，日前參加「鑫台華杯」電腦應用大賽憑藉創意獲得一等獎。

民間故事24孝第6篇的「鹿乳奉親」講的是春秋時期一名孝子郯子的故事，他的父母因年老、眼睛又不好、常患眼疾急用借錢、也常生病、很想要喝鹿乳、需要飲鹿乳治療、郯子為了如何取得鹿乳、於是將鹿皮披在身上、假裝成鹿的模樣，混入鹿群中擠取鹿乳、以便回去供奉父母飲用。

桃園房屋二胎二胎增貸有一次郯子正在鹿群中擠乳時、遇上打獵的獵人、差點誤被弓箭射殺、郯子急忙將鹿皮掀起脫下、將鹿皮與鹿乳用手捧向獵人，並說出為父母擠鹿乳的原因，獵人看了以後，感嘆他是名孝子，主動贈送他一些鹿乳，還送他下山一路回家，故事流傳出去後，郯子受到後人敬重，被譽為是孝子的代表。

校方指出，土地貸款遊戲一開始會先撥放動畫，說明故事的主人翁因父母親有眼疾，必須到山林中收集藍莓，並加入現代元素，桃園房屋二胎例如魚肝油對眼睛有幫助等，過程中通過私人牧場時，必須擲骰桃園房屋二胎子比大小，運用智慧感應進行，使用者於場景中需披鹿皮擠土地二胎鹿乳，若被鹿發現就必須停止5秒，考驗玩家在有限時間內完成任務，驚險刺激。校方表示，該款遊戲的核心價值在於親子溝通，例如可提問孩子若要孝順父母，應該怎麼做？

該款遊戲日前參加由大陸北京聯合大學舉辦的「鑫台華杯」，在兩岸三地眾多參賽隊伍中脫穎而出，該競賽主題為「行動終端應用創意」，根據賽制規範，參賽者須確定創意設計的主題，針對移動設備的技術特點，圍繞行動應用開發，展開研究設計，以編制創意設計方案，最後完成設計開發。參賽隊伍逾400隊，僅100隊進入決賽答辯，龍華科大遊戲系憑「取鹿奉親」榮獲一等獎。

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今年10月中旬在德國慕尼黑揭曉的華為旗艦新機Mate 10、Mate 10 Pro，以及Mate 10 Pro Porsche Design，今日 (11/23)正式在台宣布上市消息，其中Mate 10計畫在台推出摩卡金與亮黑配色，建議售價為新台幣20900元，預計在11月28日於全台華為經銷通路上市，12月1日起更與中華電信、遠傳電信合作資費方案，而Mate 10 Pro則分別在台推出摩卡金與寶石藍配色，建議售價為新台幣26900元，同樣將於11月28日透過全台華為經銷通路銷售，12月1日起更與中華電信、遠傳電信及台灣大哥大合作資費方案。

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相比去年推出的Mate 9系列藉由軟體演算方式優化手機運作效能，Mate 10系列是華為第一款導入類神經網絡運算晶片的旗艦手機，透過硬體運算優勢提昇手機記憶體使用效率，同時也能輔助相機拍攝時的場景識別，以及顏色校準表現，另外也能讓電池用電效率提昇，藉此延長手機平均使用時間。

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根據華為說明，相比競爭對手約可帶來20倍以上運算表現。而在NPU加持之下，更讓系統反應速度提昇60%，優化超過50%比例以上，同時也透過全新Emotion UI 8.0介面提供更順手的使用體驗。

而外觀設計部分，Mate 10系列均採用6吋左右的螢幕尺寸，並且採用極窄邊框設計，其中Mate 10仍在螢幕下緣採用指紋辨識器，而Mate 10 Pro及Porsche Design版本則將指紋辨識器移到機身背面，藉此讓螢幕顯示佔比提昇，機身分別導入IP53或IP67防水防塵設計，並且提昇麥克風與音質輸出表現，網路連接方面則率先導入對應1.2Gbps連接速率的4.5G通訊規格，支援雙4G、雙VoLTE通話功能。

至於在強調電池快充設計部分，華為強調Mate 10系列均獲得德國萊因 (TüV Rheinland)合作認證，確保電池放電及SuperCharge技術下充電過程的使用安全，讓桃園房屋二胎桃園房屋二胎使用者能更安心使用，相比iPhone 8有更快充電效率，半小時內約可在4000mAh電池内充入58%電量。。

相機方面，華為與徠卡第三度合作的相機模組，同樣採用1200萬畫素彩色鏡頭與2000萬畫素黑白鏡頭組合，並且採用H 1:1.6/27 ASPH Summarit認證鏡頭模組，並且在兩組主鏡頭均導入f/1.6光圈與光學防手震設計，藉此增加相機拍攝畫質，同時透過人工智慧技術協助拍攝更真實影像內容，另外則是加入雙色溫LED補光燈與雷射對焦設計。根據華為說明，由於結合NPU的人工智慧運算，Mate 10將可自動正確判斷合適拍攝場景，或是特定拍攝物件 (總計可識別13種場景，以及狗、貓等特定主題)，藉此自動調整最佳拍攝調整數值。

此外，相比其他品牌提供的PC連接使用模式，Mate 10系列機種僅需藉由單一線路即可當做PC使用，並且能透過手機螢幕作為滑鼠、鍵盤操作，甚至可自動將敏感資訊限制於手機螢幕上顯示，而不會在外接螢桃園房屋二胎幕上呈現。

硬體規格方面，台灣推行Mate 10將採用Kirin 970處理器、4GB記憶體與64GB儲房屋借款存容量配置，Mate 10 Pro則採用Kirin 970處理器、6GB記憶體與128GB儲存容量配置，而Porsche Design版本則採用6GB+256GB版本。至於建議售價部分，分別推出摩卡金與亮黑配色的Mate 10將以新台幣20900元價格在台上市，推出摩卡金與寶石藍配色的Mate 10 Pro則將以新台幣26900元價格上市，至於Porsche Design版本暫時尚未確認具體售價，僅推出鑽石黑單款配色。

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國考便民措施再升級，考選部近日宣布，自專技人員考試會計師、不動產估價師、專利師，18日榜示起，往後每個國考，再增以電子郵件email寄送個人成績單，應考人免等候平件個人成績單，可以快速掌握考試結果。桃園房屋二胎桃園房屋二胎

現行國考榜示分為榜單、個人成績單兩種模式，國考榜單可於線上查詢，或者到考選部公佈欄查看實體榜單；實體個人成績單統一在榜示後3日內寄發，錄取考生成績、錄取通知書等以「掛號」寄發，其餘應考者成績單等則採平信寄發。

考選部為推動國考電子化，新增以電子郵件寄送個人成績單，未來榜示、寄發成績單將採4軌併行，考選部說，線上寄發的個人成績單標題為「寄送○○○○考試成績通知」，線上與實體成績單相同，同樣結果通知書中都有附件考生「測驗式作答」、「申論題各題得分」，以利考生核對成績。

首次適用9千名考生，幾乎所有考生報名時都有留下email，包含常見GOOGLE、YAHOO等免費或桃園房屋二胎收費信箱，考選部尚未有考生反映沒收到線上成績單。

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徐姓男子去年涉嫌性侵年僅15歲的女友，還辯稱只有「親親抱抱」，少女起初指控男友違反她意願發生性行為，事後還要她吃避孕藥，後來又改稱忘記了，而徐男則提出雙方結婚房屋持分喜帖，證明已和女子訂婚，檢方認定罪嫌不足予以不起訴。

警方調查，徐男（28歲）去年6月認識這名少女，雙方隨即展開交往，但徐明知對方未成年，在違反女子意願下和她發生性行為，事後少女家人發現有異，詢問下她才桃園房屋二胎說出遭男友性侵，並到醫院驗傷報警提告。

農地借款徐到案後否認犯行，堅稱沒有和少女發生性行為，頂多只有親嘴、抱抱而已；而少女起初證稱，一開始在男友家中，當時有表明自己不願意，但對方疑似沒有停止，仍強行和她發生性行為，事後還叫她吃下避孕藥。

檢方訊時，少女又改稱沒有和男友發生性行為，以為親親抱抱也算，她沒有說事後有吃避孕藥等語；另徐男也當庭出示結婚喜帖，證明已經把少女娶回家，檢方認為女子證詞前後不一，加上無具體實證，依妨害性自主罪嫌予以徐不起訴。

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根據美軍太平洋司令部（PACOM）發布的新聞稿，F-16與F-35A戰機於代號「警戒王牌」（Vigilant Ace）的美韓聯合軍事演習中，首次於朝鮮半島上空肩並肩共同演訓。

新聞稿指出，參與警戒王牌軍演的F-35A 閃電2型（F-35A Lightning II）匿蹤戰機，目前部署日本嘉手納基地（Kadena Air Base）。

桃園房屋二胎桃園房屋二胎至於代號「毒蛇」（Vipers）的F-16戰隼戰鬥機（F-16 Fighting Falcon），隸屬代號狼群（Wolf Pack）的美國空軍第8戰鬥機聯隊（8th Fighter Wing），這個聯隊目前部署於南韓群山空軍基地（Kunsan AirBase）。桃園房屋二胎農地借款房屋三胎

美軍第466戰鬥機中隊指揮官迪安吉里斯（DaveDeAn桃園房屋二胎gelis）中校表示，對年輕飛行員而言，這是個絕佳的機會與經驗豐富的同僚，參與警戒王牌演習。

他說，這次演習期間F-35飛越朝鮮半島，以試驗聯合的空中作戰能力，證明美軍在這個地區部隊，能立即投入戰鬥。

桃園房屋二胎土地增貸參加「警戒王牌」演習的軍用機另包括，12架美國海軍陸戰隊的F-35B，6架F-22，還有B-1B轟炸機等機種，以及南韓空軍的戰機，總計超過230架。

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▲北韓官媒30日公布一張未註明日期的金正恩視察中長程導彈發射照片。（圖／路透社，下同）

大陸中心／綜合報導

美國、日本、英國擬向聯合國安理會提出對北韓新制裁，推動全球對北韓實施石油禁運，並限制北韓海外勞工。中國外交部發言人華春瑩31日對此表示，半島局勢錯綜複雜，「不是電影劇本、也不是電腦遊戲」，希望各方以人民和地區和平穩定負責任的態度，做出理性判斷和明智選擇。

華春瑩認為，任何制裁措施應在聯合國安理會框架內，根據安理會相關決議要求進行；中方堅決反對任何國家在安理會框架外根據本國國內法對他國企業和個人實施所謂的「長臂管轄」。

華春瑩指出，實踐已經證明，僅靠施壓制裁無法從根本上解決問題，無論是安理會歷次決議，還是昨（30）天安理會的主席聲明，都反映出堅持以政治外交手段和平解決半島問題最符合各方桃園房屋二胎利益，是國際社會的普遍願望。

華春瑩表示，半島問題錯綜複雜，本質和核心是「朝美、朝韓桃園房屋二胎等直接當事方之間嚴重缺乏互信」，只有通過對話平衡解決各方的合理安全關切，才能找到和平解決半島問題的根本之策；為此，中方提出了「雙暫停」倡議和「雙軌並行」思路，「雙暫停」倡議著眼於為重啟對話協商找到一個突破口，「雙軌並行」思路則是著眼於實現半島和地區的長治久安。

華春瑩認為，安理會相關決議應得到全面、完整執行；遺憾的是，「有些國家」選擇性地忽略安理會相關決議中推動對話的要求，一味突出施壓制裁，對中方和有關方面推動對話和平解決半島問題上的努力「拖後腿、使絆子、甚至捅刀子」，而每當半島局勢出現新的緊張，就又開始「說三道四、指手劃腳、推卸責任」；這些言行對於和平解決半島問題的努力發揮的不是建設性作用，而是破壞性作用。

華春瑩最後表示，當前半島緊張局勢「不是電影劇本、也不是電腦遊戲」，而是真切的客觀存在，是直接關係到半島南北雙方人民安危和整個地區和平安寧的重土地持分大嚴肅問題，希望各方以真正對本國人民和地區和平穩定負責任三胎借款的態度，做出理性判斷和明智選擇。

▼中國外交部發言人華春瑩。（圖／翻攝自中國外交部網站）



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記者陳家祥／台北報導

經過6年的籌辦，2017台北世大運在30日畫下完美句點；而台北市長柯文哲拼命三郎桃園房屋二胎的個性，31日一早照舊開市政會議、跑行程。世大運發言人楊景棠30日在活動結束後不久在個人臉書PO出「崩潰文」，因為他原本想放鬆一下打感謝文，沒想到卻收到台北市長柯文哲「明天繼續工作，善後還有很多事要做」的訊息，讓楊無奈在臉書打下「啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊」。對此，台北市長柯文哲直言，「我沒放假你放什麼假」，要下屬繼續嗡嗡嗡，把接下來的事情做好。

雖然世大運順利落幕，柯文哲也未停下腳步，世大運發言人楊景棠在臉書表示，閉幕式於10時許結束後，11時半就收到柯P的訊息寫著，「明天繼續工作，善後還有很多事要做」 ，讓他開玩笑的說，收到訊息一瞬間都醒了，想打的感謝文也都「熄滅」了。

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